Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich und Anbieter

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) gelten für die Nutzung der Website homemarketpilot.com und der dort angebotenen Leistungen von „Home Market Pilot“. Anbieter ist die Reduco UG (haftungsbeschränkt), c/o hubraum, Winterfeldtstraße 21, 10781 Berlin (nachfolgend „wir“ oder „Home Market Pilot“).

Das Angebot richtet sich an Eigentümerinnen und Eigentümer von Immobilien in Deutschland sowie an sonstige Interessierte (nachfolgend „Nutzer“). Vertrags- und Kommunikationssprache ist Deutsch.

Abweichende oder ergänzende Bedingungen von Nutzern finden keine Anwendung, es sei denn, wir stimmen ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zu.

§ 2 Leistungen von Home Market Pilot

Home Market Pilot ist eine Ratgeber- und Vermittlungsplattform für den Immobilienverkauf. Unsere Leistungen umfassen insbesondere:

• kostenlose Ratgeberinhalte rund um den Immobilienverkauf,
• eine kostenlose und unverbindliche Online-Ersteinschätzung des möglichen Verkaufspreises einer Immobilie auf Grundlage der Angaben des Nutzers und regionaler Marktdaten,
• eine Warteliste, über die sich Nutzer per E-Mail benachrichtigen lassen können, sobald das Angebot verfügbar ist,
• auf Wunsch des Nutzers die kostenlose Vermittlung des Kontakts zu einem geprüften regionalen Immobilienmakler.

Sämtliche Leistungen sind für Nutzer unentgeltlich. Ein Anspruch auf bestimmte Inhalte, Funktionen oder Ergebnisse besteht nicht.

§ 3 Nutzungsverhältnis und Unentgeltlichkeit

Das Nutzungsverhältnis kommt durch die tatsächliche Nutzung der Website bzw. durch das Absenden des Formulars zur Ersteinschätzung oder zur Warteliste zustande. Ein entgeltlicher Vertrag zwischen dem Nutzer und uns wird über diese Website nicht geschlossen.

Die Nutzung ist unverbindlich: Nutzer gehen durch die Ersteinschätzung, den Eintrag in die Warteliste oder die Anfrage einer Maklervermittlung keine Verpflichtung ein, eine Immobilie zu verkaufen oder mit einem vermittelten Makler zusammenzuarbeiten.

Ein Anspruch auf Verfügbarkeit oder Nutzung des Angebots besteht nicht. Wir können die Nutzung im Einzelfall beschränken oder ablehnen, insbesondere bei Verstößen gegen § 7.

§ 4 Charakter und Grenzen der Online-Ersteinschätzung

Die Online-Ersteinschätzung ist eine automatisiert erstellte, unverbindliche Orientierungshilfe. Sie beruht auf den Angaben des Nutzers sowie auf regionalen Marktdaten und kann die tatsächlichen Verhältnisse der Immobilie (z. B. Zustand, Ausstattung, Mikrolage, rechtliche Besonderheiten) nur eingeschränkt berücksichtigen.

Die Ersteinschätzung ist ausdrücklich:

• kein Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB,
• keine Wertermittlung nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV),
• keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung und ersetzt eine solche nicht.

Der tatsächlich erzielbare Verkaufspreis kann von der Ersteinschätzung erheblich abweichen. Für Entscheidungen mit wirtschaftlicher oder rechtlicher Tragweite sollten Nutzer stets eine fundierte Bewertung vor Ort und, soweit erforderlich, fachliche Beratung einholen.

§ 5 Warteliste

Nutzer können sich mit ihrer E-Mail-Adresse in eine Warteliste eintragen und werden benachrichtigt, sobald das Angebot bzw. einzelne Funktionen verfügbar sind. Der Eintrag ist kostenlos, begründet keinen Anspruch auf Freischaltung oder Verfügbarkeit und kann jederzeit durch Mitteilung an kontakt@homemarketpilot.com beendet werden.

§ 6 Vermittlung von Maklerkontakten

Auf ausdrücklichen Wunsch des Nutzers stellen wir den Kontakt zu einem geprüften regionalen Immobilienmakler her. Die Weitergabe der hierfür erforderlichen Daten erfolgt nur mit Einwilligung des Nutzers (siehe unsere Datenschutzerklärung).

Ein Vertrag über Maklerleistungen kommt ausschließlich und unmittelbar zwischen dem Nutzer und dem jeweiligen Makler zustande. Home Market Pilot wird nicht Vertragspartei eines solchen Vertrags, erbringt selbst keine Maklerleistungen und gibt keine Erklärungen für den Makler ab. Inhalt, Konditionen und eine etwaige Provision vereinbart der Nutzer allein mit dem Makler; die gesetzlichen Regelungen, insbesondere zur Teilung der Maklerprovision beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen (§§ 656a ff. BGB), bleiben unberührt.

Für die Vermittlung können wir vom Makler im Erfolgsfall eine Vergütung erhalten. Für den Nutzer bleibt die Nutzung von Home Market Pilot in jedem Fall kostenlos; durch unsere Vergütung entstehen dem Nutzer keine zusätzlichen Kosten.

Wir wählen unsere Partnermakler sorgfältig aus, übernehmen jedoch keine Gewähr für das Zustandekommen eines Maklervertrags, für die Leistungen des Maklers oder für den Erfolg eines Verkaufs.

§ 7 Pflichten der Nutzer

Nutzer verpflichten sich, bei der Nutzung des Angebots wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen, insbesondere zu Immobilie und Kontaktdaten, und Anfragen nur für Immobilien zu stellen, über die sie verfügungsberechtigt sind oder für die sie mit Zustimmung des Berechtigten handeln.

Unzulässig ist insbesondere:

• die Nutzung des Angebots zu rechtswidrigen Zwecken oder unter falscher Identität,
• das massenhafte oder automatisierte Abrufen von Inhalten (z. B. Scraping) sowie das Einschleusen von Schadsoftware,
• Eingriffe in die technische Infrastruktur oder das Umgehen von Sicherheitsmechanismen,
• die missbräuchliche Nutzung des Formulars, etwa durch Scheinanfragen oder Anfragen ohne ernsthaftes Interesse.

§ 8 Haftung

Da unsere Leistungen für Nutzer unentgeltlich erbracht werden, haften wir nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.

Unbeschränkt haften wir für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz. Die Haftung für arglistig verschwiegene Mängel und aus ausdrücklich übernommenen Garantien bleibt ebenfalls unberührt.

Für die inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Online-Ersteinschätzung und der Ratgeberinhalte übernehmen wir keine Gewähr. Entscheidungen, die Nutzer auf Grundlage dieser Inhalte treffen, liegen in ihrer eigenen Verantwortung (siehe § 4).

Soweit unsere Haftung ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für die persönliche Haftung unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeitenden und Erfüllungsgehilfen.

§ 9 Verfügbarkeit, Änderung und Einstellung des Angebots

Wir bemühen uns um eine möglichst unterbrechungsfreie Erreichbarkeit der Website. Ein Anspruch auf ständige Verfügbarkeit besteht nicht; Wartungsarbeiten, Weiterentwicklungen oder Störungen können zu vorübergehenden Einschränkungen führen.

Da das Angebot unentgeltlich ist, dürfen wir es jederzeit ganz oder teilweise ändern, einschränken oder einstellen. Einzelne Funktionen, insbesondere das Formular zur Ersteinschätzung, können als Vorabversion mit eingeschränktem Funktionsumfang bereitgestellt werden; der jeweilige Stand ergibt sich aus den Angaben auf der Website.

§ 10 Datenschutz

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen der Nutzung von Home Market Pilot finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

§ 11 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Ist der Nutzer Verbraucher, bleiben die zwingenden Verbraucherschutzvorschriften des Staates, in dem er seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, unberührt.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen (§ 36 VSBG).

Hinweis: Die Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) der Europäischen Kommission wurde zum 20. Juli 2025 eingestellt.