Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Reduco UG (haftungsbeschränkt)
c/o hubraum
Winterfeldtstraße 21
10781 Berlin
Deutschland
E-Mail: kontakt@homemarketpilot.com

„Home Market Pilot“ ist ein Angebot der Reduco UG (haftungsbeschränkt). Für Anfragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Betroffenenrechte erreichen Sie uns unter der oben genannten E-Mail-Adresse.

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da keine gesetzliche Verpflichtung hierzu besteht.

2. Hosting (Vercel) und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Vercel Inc. mit Sitz in den USA (nachfolgend „Vercel“) gehostet. Wir haben als Serverregion Frankfurt am Main (fra1) gewählt, sodass die serverseitige Verarbeitung grundsätzlich innerhalb der Europäischen Union stattfindet. Zur schnellen Auslieferung der Website betreibt Vercel zusätzlich ein weltweit verteiltes Content Delivery Network (CDN); dabei können einzelne technische Daten auch außerhalb der EU verarbeitet werden.

Beim Aufruf der Website werden automatisch sogenannte Server-Logfiles verarbeitet, insbesondere:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts,
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
• aufgerufene Seite bzw. Datei,
• Referrer-URL (zuvor besuchte Seite),
• Browsertyp, Betriebssystem und Geräteinformationen,
• Statuscodes und übertragene Datenmengen.

Zweck: Bereitstellung und Auslieferung der Website, Gewährleistung von Stabilität und Sicherheit (z. B. Abwehr von Angriffen), Fehleranalyse.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und stabilen Betrieb der Website).

Speicherdauer: Logdaten werden nur für einen begrenzten Zeitraum gespeichert und anschließend gelöscht, soweit nicht im Einzelfall eine längere Aufbewahrung zur Aufklärung von Sicherheitsvorfällen erforderlich ist.

Drittlandbezug: Mit Vercel besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Soweit Daten in die USA übermittelt werden, stützt sich die Übermittlung auf die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO); Vercel ist zudem unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

3. Cookies und Einwilligung (Consent-Banner)

Beim ersten Besuch der Website erscheint ein eigener Consent-Banner mit den Optionen „Alle akzeptieren“ und „Nur notwendige“. Ihre Auswahl speichern wir im Local Storage Ihres Browsers unter dem Schlüssel „hmp-cookie-consent“. Diese Speicherung ist erforderlich, um Ihre Entscheidung bei künftigen Seitenaufrufen zu berücksichtigen (§ 25 Abs. 2 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Nicht notwendige Tools, insbesondere Google Analytics, das Meta Pixel sowie die dauerhafte Speicherung und Session Recordings durch PostHog (siehe Abschnitt 4), werden erst geladen bzw. aktiviert, nachdem Sie eingewilligt haben. Rechtsgrundlage hierfür ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG.

Widerruf: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie die Website-Daten (Cookies und Local Storage) für homemarketpilot.com in Ihrem Browser löschen. Beim nächsten Besuch erscheint der Consent-Banner erneut und Sie können neu wählen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

4. Webanalyse und Marketing

4.1 Vercel Analytics

Zur Reichweitenmessung nutzen wir Vercel Analytics, einen Dienst von Vercel (siehe Abschnitt 2). Vercel Analytics arbeitet ohne Cookies und ohne geräteübergreifende Identifikatoren: Es werden keine Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen, Besuche werden lediglich anhand eines kurzlebigen, täglich wechselnden Hash-Werts aggregiert ausgewertet. Eine dauerhafte Wiedererkennung oder Profilbildung findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer datensparsamen Reichweitenmessung).

4.2 PostHog (EU-Hosting)

Wir nutzen PostHog zur Analyse der Nutzung unserer Website (z. B. Seitenaufrufe, Klickpfade, Verweildauer, technische Ereignisse). Anbieter ist PostHog Inc.; wir setzen die EU-Instanz mit Hosting in der Europäischen Union ein (eu.posthog.com, Datenverarbeitung in Frankfurt am Main), sodass die Daten grundsätzlich innerhalb der EU verarbeitet werden. Mit PostHog besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO.

Ohne Einwilligung: Solange Sie nicht eingewilligt haben, läuft PostHog ausschließlich in einem cookielosen Modus („Memory-Modus“). Dabei werden keine Cookies gesetzt und keine Daten im Local Storage abgelegt; eine Wiedererkennung über den einzelnen Seitenaufruf hinaus findet nicht statt, Session Recordings sind deaktiviert. Rechtsgrundlage für diese datensparsame Basis-Messung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der statistischen Auswertung und Verbesserung unseres Angebots).

Mit Einwilligung: Wenn Sie im Consent-Banner „Alle akzeptieren“ wählen, speichert PostHog persistente Cookies bzw. Einträge im Local Storage, um Sie bei weiteren Besuchen wiederzuerkennen, und es werden Session Recordings aktiviert (Aufzeichnung von Interaktionen wie Mausbewegungen, Scrollen und Klicks zur Verbesserung der Nutzerführung). Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG.

4.3 Google Analytics 4

Sofern Sie eingewilligt haben, nutzen wir Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“). Google Analytics verwendet Cookies und ähnliche Technologien, um die Nutzung der Website auszuwerten (z. B. Seitenaufrufe, Verweildauer, ungefähre Herkunft, Geräte- und Browserinformationen). IP-Adressen werden bei Nutzern in der EU bereits bei der Erhebung gekürzt und nicht dauerhaft gespeichert.

Google Analytics wird ausschließlich nach Ihrer Einwilligung geladen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG). Daten können an Server der Google LLC in den USA übermittelt werden; Google ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, ergänzend kommen EU-Standardvertragsklauseln zum Einsatz. Die Aufbewahrungsdauer in Google Analytics ist zeitlich begrenzt konfiguriert; nach Ablauf werden die Daten automatisch gelöscht. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen (siehe Abschnitt 3).

4.4 Meta Pixel

Sofern Sie eingewilligt haben, setzen wir das Meta Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland („Meta“) ein, um die Wirksamkeit unserer Werbeanzeigen zu messen (z. B. ob Besucher über eine Anzeige auf unsere Website gelangt sind) und Zielgruppen für Werbung zu bilden. Dabei können Nutzungsdaten an Meta übermittelt und, sofern Sie dort ein Konto besitzen, Ihrem Meta-Konto zugeordnet werden.

Das Meta Pixel wird ausschließlich nach Ihrer Einwilligung geladen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 25 Abs. 1 TDDDG). Für die Erhebung und Übermittlung der Daten sind wir mit Meta gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO); die anschließende Weiterverarbeitung liegt in der alleinigen Verantwortung von Meta. Daten können an Meta Platforms, Inc. in die USA übermittelt werden; Meta ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, ergänzend kommen EU-Standardvertragsklauseln zum Einsatz. Weitere Informationen finden Sie in der Datenrichtlinie von Meta. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen (siehe Abschnitt 3).

5. Ersteinschätzung, Warteliste und Kontaktaufnahme

5.1 Verarbeitete Daten

Über unser Formular zur kostenlosen Online-Ersteinschätzung können Sie Angaben zu Ihrer Immobilie machen, insbesondere Art der Immobilie, Wohn- bzw. Grundstücksfläche, Baujahr, Zustand, Postleitzahl und Ort sowie Ihren gewünschten Verkaufszeitraum. Daneben können Kontaktdaten erhoben werden: Name, E-Mail-Adresse und optional eine Telefonnummer.

5.2 Zwecke und Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten diese Daten zu folgenden Zwecken:

• Ersteinschätzung: Erstellung und Bereitstellung der von Ihnen angefragten unverbindlichen Online-Ersteinschätzung Ihrer Immobilie (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, Durchführung der angefragten Leistung).
• Warteliste: Aufnahme in die Warteliste und Benachrichtigung per E-Mail, sobald das Angebot für Ihre Region verfügbar ist (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, Einwilligung).
• Maklervermittlung: Auf Ihren ausdrücklichen Wunsch Weitergabe Ihrer Kontaktdaten und Immobilienangaben an einen geprüften regionalen Immobilienmakler, damit dieser Sie kontaktieren kann (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, Einwilligung).

Wichtig: Eine Weitergabe Ihrer Daten an einen Immobilienmakler erfolgt ausschließlich mit Ihrer Einwilligung. Ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung geben wir Ihre Angaben nicht an Makler oder sonstige Dritte weiter. Wir übermitteln dabei nur die Daten, die für die Kontaktaufnahme und eine erste Einordnung Ihres Verkaufsvorhabens erforderlich sind.

5.3 Hinweis zur aktuellen Vorabversion

Soweit das Formular als Vorabversion bereitgestellt wird und dies dort angegeben ist, werden Ihre Eingaben zur Immobilie ausschließlich lokal in Ihrem Browser verarbeitet und nicht an uns übertragen. An uns übermittelt werden in diesem Fall nur die Daten, deren Übertragung im Formular ausdrücklich genannt ist (etwa Ihre E-Mail-Adresse für die Warteliste). Die Beschreibungen in diesem Abschnitt gelten, sobald und soweit Daten tatsächlich an uns übermittelt werden.

5.4 Speicherdauer, Widerruf und Löschung

Wir speichern die Daten aus dem Formular nur so lange, wie es für die genannten Zwecke erforderlich ist: Daten zur Ersteinschätzung bis zur Erbringung der Leistung und für einen angemessenen Zeitraum danach, Wartelisten-Daten bis zur Benachrichtigung über den Start des Angebots bzw. bis zu Ihrem Widerruf, Daten zur Maklervermittlung bis zur Weitergabe an den Makler und für einen angemessenen Nachweiszeitraum. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt.

Sie können erteilte Einwilligungen jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen und die Löschung Ihrer Daten verlangen. Hierfür genügt eine formlose E-Mail an kontakt@homemarketpilot.com.

5.5 Kontaktaufnahme per E-Mail

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (E-Mail-Adresse, Name, Inhalt der Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit sich Ihre Anfrage auf unsere Leistungen bezieht, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer effizienten Kommunikation). Die Daten löschen wir, sobald die Anfrage erledigt ist und keine Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

6. Ihre Rechte als betroffene Person

Ihnen stehen nach der DSGVO insbesondere folgende Rechte zu:

• Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• Löschung (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO),
• Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine E-Mail an kontakt@homemarketpilot.com.

Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO), insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthalts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Für uns zuständig ist:

Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Alt-Moabit 59-61
10555 Berlin
E-Mail: mailbox@datenschutz-berlin.de

7. Keine automatisierte Entscheidungsfindung, Änderungen

Wir treffen keine ausschließlich automatisierten Entscheidungen, die Ihnen gegenüber rechtliche Wirkung entfalten oder Sie in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigen (Art. 22 DSGVO). Die Online-Ersteinschätzung wird zwar automatisiert berechnet, dient jedoch ausschließlich Ihrer unverbindlichen Orientierung und ist mit keiner rechtlichen Wirkung verbunden.

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Rechtslage, unsere Leistungen oder die eingesetzten Dienste ändern. Es gilt die jeweils aktuelle, auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.

Stand: August 2026