Immobilienbewertung: Was Ihre Immobilie wert ist
Bewertungsverfahren, Wertfaktoren und Preisstrategie: So finden Sie heraus, was Ihre Immobilie am Markt tatsächlich erzielen kann.
Grundstückspreise 2026: 21 bis 3.455 Euro je Quadratmeter
Baureifes Land kostete 2025 im Bundesschnitt 271,86 Euro je Quadratmeter. Sie sehen, woher die Zahl stammt und wie weit die Kreise auseinanderliegen.
7. August 2026
Haus schätzen lassen: Wer schätzt, wie lange es dauert
Vier Wege, ein Verkehrswert: Der Gutachterausschuss braucht in Berlin mindestens neun Monate, in Hessen 4 bis 16 Wochen. Sie lesen, wen Sie wofür beauftragen.
7. August 2026
Hausbewertung online: So rechnet das Modell wirklich
Der Gutachterausschuss Berlin legt sein Modell offen: 9.779 Kauffälle, neun Objektmerkmale. Sie sehen daran, was ein Online-Rechner aus Ihren Angaben macht.
7. August 2026
Immobilienbewertung Finanzamt: Verfahren, Fristen, Einspruch
So bewertet das Finanzamt Ihren Grundbesitz: Zuordnung nach § 182 BewG, mindestens ein Monat für die Feststellungserklärung und nur ein Monat für den Einspruch.
7. August 2026
Mehrfamilienhaus bewerten: Ertragswert Schritt für Schritt
Ein Mehrfamilienhaus wird über den Ertrag bewertet. Sie sehen, warum der Liegenschaftszinssatz in Köln von 1,6 auf 2,8 Prozent stieg und was das kostet.
7. August 2026
Online-Immobilienbewertung: Wie genau sie wirklich ist
Im deutschen Massentest mit 1,2 Millionen Objekten traf das beste Modell nur 46,65 Prozent der Immobilien auf ±10 Prozent genau. Was die Zahl für Sie bedeutet.
7. August 2026
Quadratmeterpreis Immobilie: Was die Zahl wirklich sagt
Von 8.650 Euro je Quadratmeter in München bis 570 Euro im Kyffhäuserkreis: Sie erfahren, welche Fläche zählt und warum die Kennzahl allein keinen Preis ergibt.
7. August 2026
Sachwertverfahren nach ImmoWertV: komplett durchgerechnet
Vom Kostenkennwert 835 Euro je Quadratmeter bis zum Sachwertfaktor: Sie rechnen ein Einfamilienhaus nach §§ 35 bis 39 ImmoWertV Schritt für Schritt durch.
7. August 2026
Vergleichswertverfahren: §§ 24–26 ImmoWertV durchgerechnet
5.369 Euro je Quadratmeter mal 80 Quadratmeter ergibt 429.520 Euro. Sie sehen an amtlichen Daten, wie die drei Stufen des § 24 ImmoWertV tatsächlich rechnen.
7. August 2026
Wertgutachten Haus: Inhalt, Formen und wer es anerkennt
Für Stichtage nach dem 22. Juli 2021 erkennt das Finanzamt nur zwei Gutachtenformen an. Für den Beleihungswert darf Ihre Bank kein von Ihnen beauftragtes Gutachten nutzen.
7. August 2026
Immobilienbewertung bei Schenkung: Wert und Nießbrauchabzug
Bei einer Schenkung zählt der Grundbesitzwert des Finanzamts. Wie ein vorbehaltener Nießbrauch ihn im Beispiel um 36,6 Prozent senkt und wann § 16 BewG kappt.
5. August 2026
Immobiliengutachter Kosten: Verkehrswertgutachten im Vergleich
Ein Verkehrswertgutachten kostet bei 450.000 Euro Objektwert je nach Bundesland 2.737 bis 4.165 Euro brutto. Sie lesen, welches Gutachten welche Stelle anerkennt.
5. August 2026