Geerbte Immobilie: verkaufen, halten oder aufteilen
Erbschaftsteuer, Erbengemeinschaft und Fristen: was nach einem Erbfall zu tun ist und wie Sie eine geerbte Immobilie ohne Streit zu Geld machen.
Erbengemeinschaft auszahlen: Miterben korrekt berechnen
Verkehrswert mal Erbquote reicht nicht: So berechnen Sie den Auszahlungsbetrag für Miterben und warum statt 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer 0 Euro anfallen.
4. August 2026
Erbengemeinschaft Haus verkaufen: Wer zustimmen muss
Der Verkauf einer Nachlassimmobilie braucht alle Miterben. Wer zustimmen muss, was bei einer Blockade hilft und warum eine Teilungsversteigerung rund 10.000 Euro kostet.
4. August 2026
Erbschaftssteuer Immobilie: Freibeträge, Sätze, Befreiungen
Wie das Finanzamt Ihre geerbte Immobilie bewertet und wann Steuer anfällt: Kinder haben 400.000 Euro frei, das Familienheim kann komplett steuerfrei bleiben.
4. August 2026
Geerbtes Haus verkaufen: Ablauf, Steuern und Kosten
Vom Erbfall bis zum Erlös: Wie Sie den Erbnachweis führen, die Grundbuchberichtigung binnen 2 Jahren für 0 Euro erledigen und die Steuer richtig einordnen.
4. August 2026
Haus geerbt, was tun? Fristen und erste Schritte im Erbfall
Nach dem Erbfall laufen sofort Fristen: 6 Wochen für die Ausschlagung, 3 Monate für die Anzeige beim Finanzamt. Was Sie in welcher Reihenfolge erledigen sollten.
4. August 2026