Immobilie verkaufen: Ablauf, Kosten und Unterlagen
Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess: klare Abläufe, realistische Kosten und vollständige Unterlagen für einen reibungslosen Verkauf.
Villa verkaufen: warum es ab einer Million Euro anders läuft
Der Sachwertfaktor fällt in Berlin von 1,01 bei 300.000 Euro auf 0,79 bei 1,1 Millionen Euro. Was das für Bewertung, Käuferkreis und Vermarktung Ihrer Villa heißt.
26. August 2026
Denkmalgeschütztes Haus verkaufen: AfA, Auflagen, Ablauf
Denkmalschutz ist Landesrecht, die Denkmal-AfA Ihr stärkstes Verkaufsargument: 100 Prozent der Sanierungskosten in zwölf Jahren. Auflagen, Unterlagen, Ablauf.
25. August 2026
Garage verkaufen: drei Rechtsformen, drei Verkaufswege
Ob Notar oder formfrei, entscheidet die Rechtsform Ihrer Garage. Beurkundet wird ab dem ersten Euro: Bei 3.000 Euro Kaufpreis kostet der Vollzug rund 8,51 Prozent.
25. August 2026
Gartengrundstück verkaufen: Eigentum, Kleingarten, Datsche
Gehört Ihnen der Boden oder nur die Laube? In Berlin liegt die Ablöse bei 2.000 bis 5.000 Euro, ein Wochenendhaus in Brandenburg bei 82.000 Euro.
25. August 2026
Haus verkaufen trotz Kredit: vier Wege aus dem Darlehen
Der laufende Kredit hindert den Verkauf nicht. Vier Wege im Vergleich, das Kündigungsrecht nach zehn Jahren und was von 395.000 Euro Kaufpreis übrig bleibt.
25. August 2026
Home Staging vor dem Verkauf: Kosten, Wirkung, Grenzen
Für einen Mehrerlös durch Home Staging gibt es keinen amtlichen Beleg. Sie lesen, was ein Auftrag umfasst, was die Steuer davon trägt und ab wann sich der Einsatz rechnet.
25. August 2026
Immobilie inserieren: Pflichtangaben, Kanäle, Haftung
Fehlen in der Anzeige die fünf Pflichtangaben nach § 87 GModG, drohen bis zu 10.000 Euro Bußgeld. So wählen Sie den Kanal und filtern Anfragen vor der Besichtigung.
25. August 2026
Resthof verkaufen: Baurecht, Käufer und Preisfindung
Hofstelle ohne Betrieb: Im Kreis Minden-Lübbecke kostete eine Resthofstelle 2025 im Mittel 200.000 Euro. Was § 35 BauGB erlaubt und wie Sie den Preis begründen.
25. August 2026
Stellplatz verkaufen: Teileigentum oder Sondernutzungsrecht
Teileigentum verkaufen Sie an jeden, ein Sondernutzungsrecht nur an Miteigentümer derselben Anlage. In Berlin lag der mittlere Stellplatzpreis 2025 bei 32.639 Euro.
25. August 2026
Wiese verkaufen: Preis, Käufer und Pacht-Alternative
Grünland kostete 2024 in Mecklenburg-Vorpommern 10.193 und in Baden-Württemberg 27.122 Euro je Hektar. Was Ihre Wiese wert ist, wer sie kauft, wann Pacht lohnt.
25. August 2026
Auflassungsvormerkung: Was sie sichert und was sie kostet
Die Vormerkung sichert Ihren Käufer bis zur Umschreibung. Beim Grundbuchamt kostet sie bei 395.000 Euro Kaufpreis 392,50 Euro. Wann der Kaufpreis fließt und warum.
23. August 2026
Bieterverfahren Hausverkauf: kein Zwang zum Höchstgebot
Sie müssen weder das Höchstgebot noch überhaupt ein Gebot annehmen. Warum das Verfahren nur bei echter Knappheit trägt und was 15,5 Prozent damit zu tun haben.
23. August 2026