Ratgeber Immobilienverkauf
Fundiertes Wissen für Ihren Immobilienverkauf: Ablauf, Kosten, Bewertung, Maklerwahl, Recht und Steuern. Verständlich erklärt und kostenlos.
Home Staging vor dem Verkauf: Kosten, Wirkung, Grenzen
Für einen Mehrerlös durch Home Staging gibt es keinen amtlichen Beleg. Sie lesen, was ein Auftrag umfasst, was die Steuer davon trägt und ab wann sich der Einsatz rechnet.
25. August 2026
Immobilie inserieren: Pflichtangaben, Kanäle, Haftung
Fehlen in der Anzeige die fünf Pflichtangaben nach § 87 GModG, drohen bis zu 10.000 Euro Bußgeld. So wählen Sie den Kanal und filtern Anfragen vor der Besichtigung.
25. August 2026
Resthof verkaufen: Baurecht, Käufer und Preisfindung
Hofstelle ohne Betrieb: Im Kreis Minden-Lübbecke kostete eine Resthofstelle 2025 im Mittel 200.000 Euro. Was § 35 BauGB erlaubt und wie Sie den Preis begründen.
25. August 2026
Stellplatz verkaufen: Teileigentum oder Sondernutzungsrecht
Teileigentum verkaufen Sie an jeden, ein Sondernutzungsrecht nur an Miteigentümer derselben Anlage. In Berlin lag der mittlere Stellplatzpreis 2025 bei 32.639 Euro.
25. August 2026
Wiese verkaufen: Preis, Käufer und Pacht-Alternative
Grünland kostete 2024 in Mecklenburg-Vorpommern 10.193 und in Baden-Württemberg 27.122 Euro je Hektar. Was Ihre Wiese wert ist, wer sie kauft, wann Pacht lohnt.
25. August 2026
Immobilienbewertung Berlin: Marktdaten, Ämter, Milieuschutz
Der Gutachterausschuss zählte 2025 in Berlin 22.912 Kauffälle. Sie erfahren, welche amtlichen Daten Ihren Wert bestimmen und was Milieuschutz für Sie bedeutet.
25. August 2026
Immobilienblase Deutschland: Was die Bundesbank misst
Die Bundesbank sah die Preise 2025 in etwa auf Fundamentalniveau, für 2021 schätzte sie 15 bis 40 Prozent Überbewertung. Sie sehen jede Zahl mit Berichtsjahr.
25. August 2026
Regionale Immobilienpreise: 570 bis 8.650 Euro je Quadratmeter
Zwischen München und dem Kyffhäuserkreis liegt Faktor 15,2. Sie sehen fünf Kreistypen im Vergleich, jede Zahl mit Objektart, Berichtszeitraum und Quelle.
25. August 2026
Auflassungsvormerkung: Was sie sichert und was sie kostet
Die Vormerkung sichert Ihren Käufer bis zur Umschreibung. Beim Grundbuchamt kostet sie bei 395.000 Euro Kaufpreis 392,50 Euro. Wann der Kaufpreis fließt und warum.
23. August 2026
Bieterverfahren Hausverkauf: kein Zwang zum Höchstgebot
Sie müssen weder das Höchstgebot noch überhaupt ein Gebot annehmen. Warum das Verfahren nur bei echter Knappheit trägt und was 15,5 Prozent damit zu tun haben.
23. August 2026
Grundbuchauszug beantragen: Wege, Kosten, Abteilungen
Der Ausdruck kostet 10 Euro, der amtliche 20 Euro, die Einsicht vor Ort nichts. Wo Sie den Auszug beantragen, wer ihn bekommt und was in Abteilung I bis III steht.
23. August 2026
Teilungserklärung der Eigentumswohnung: Plan, Kosten, Änderung
Die Teilungserklärung Ihrer Eigentumswohnung entscheidet, was Ihnen gehört: Abschriften kosten 0,50 Euro je Seite, eine Änderung im Grundbuch bis zu 500 Euro.
23. August 2026