Immobilie verkaufen: Ablauf, Kosten und Unterlagen
Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess: klare Abläufe, realistische Kosten und vollständige Unterlagen für einen reibungslosen Verkauf.
Wohnung an Mieter verkaufen: Preis, Ablauf, Absicherung
Kein Exposé, keine Besichtigungen, kein Vorkaufsrechtsverfahren: Wie Sie Ihren Mieter ansprechen, den Preis herleiten und 5,95 bis 7,14 Prozent Provision sparen.
8. August 2026
Ackerland verkaufen: Genehmigung, Preis und Pachtrecht
Ackerland kostete 2024 im Bundesschnitt 35.637 Euro je Hektar, in Hessen nur 18.120. Was Ihre Fläche wert ist, wer genehmigen muss, wann das Vorkaufsrecht greift.
7. August 2026
Bauerwartungsland verkaufen: Wertsprung richtig absichern
Bauerwartungsland brachte in Brandenburg im Mittel 30 % des Bodenrichtwerts für baureifes Land. Wie Sie den Wert prüfen und den späteren Wertsprung vertraglich sichern.
7. August 2026
Bauland verkaufen: Preis, Erschließungsbeitrag, Steuern
Baureifes Land kostete in NRW 2025 im Schnitt 296,64 Euro je Quadratmeter. Wie Sie Baureife nachweisen, offene Erschließungsbeiträge klären und richtig verkaufen.
7. August 2026
Erbbaurecht verkaufen: Was Zustimmung und Restlaufzeit kosten
96,1 % der Erbbaurechtsverträge verlangen die Zustimmung des Grundstückseigentümers zum Verkauf. Was das für Ihren Preis bedeutet und wie Gutachter rechnen.
7. August 2026
Exposé Immobilie erstellen: Pflichtangaben und Haftung
Fehlen die fünf Pflichtangaben nach § 87 GModG in der Anzeige, drohen bis zu 10.000 Euro Bußgeld. So bauen Sie ein Exposé, das verkauft und Sie später nicht einholt.
7. August 2026
Geerbtes Grundstück verkaufen: Grundbuch, Wert, Steuer
Ohne eigene Grundbucheintragung verkaufen: § 40 GBO macht sie entbehrlich. Dazu 0 Euro Gebühr binnen 2 Jahren, Erbnachweis und der Bodenrichtwert als Steuerrisiko.
7. August 2026
Grundstück an Bauträger verkaufen: So entsteht Ihr Preis
Bauträger rechnen rückwärts: Verkaufserlös minus Baukosten minus Gewinn. Warum 5,0 % höhere Baukosten trotz 1,4 % höherer Erlöse Ihren Preis um 31 % drücken.
7. August 2026
Grundstück privat verkaufen: Unterlagen, Ablauf, Haftung
Grundstück ohne Makler verkaufen: Diese Unterlagen sind Pflicht, so leiten Sie den Preis her, und bei 160.000 Euro Kaufpreis fallen 1.143 Euro Notargebühren an.
7. August 2026
Grundstück teilen und verkaufen: Kosten und Genehmigung
Die Teilungsvermessung kostet im NRW-Rechenbeispiel 4.290 Euro, das größte neue Flurstück ist dabei gebührenfrei. So teilen und verkaufen Sie rechtssicher.
7. August 2026
Hausbesichtigung als Verkäufer: Pflichten und Beweise
Ohne Energieausweis am Termin drohen bis zu 10.000 Euro Bußgeld. Was Sie zeigen müssen, was Sie beantworten müssen und wie Sie beides beweissicher festhalten.
7. August 2026
Hausverkauf Dauer: 91 Tage Vermarktung, Etappe für Etappe
Die Vermarktung dauert im Schnitt 91 Tage, die Grundbucheintragung 10. Sie sehen jede Etappe mit belegter Dauer und erfahren, wer sie wirklich steuert.
7. August 2026